在鄉村振興戰略的政策引導下,如今農村的經濟條件以及精神面貌均發生了翻天覆地的變化,可以說農民的日子越過越好,不少人也紛紛蓋起了小洋房。而在發展新農村建設的同時,涉及到的拆遷問題也是越來越多。對于農民來說,農房可謂是立身之本,當下拆遷問題層出不窮,因此農民朋友一定要掌握相關的法律知識,便于合理維權。另外,據悉在2020年農村房屋遇到拆遷,還可申請國家賠償。那么賠償標準是什么?下面我們就一起來了解下農房拆遷的有關內容吧。
一、農村拆遷補償標準
一般農村的房屋拆遷補償是按照房子的占地面積、室內裝修、園內附著物,進行補償的。其中房屋的補償標準是:草房。每平方1900元。磚瓦房。每平方2400元。搗制或預制磚砼結構房屋。每平方2800元。樓房(兩層以上)。每平方3300元。除了房屋以及院內土地的補償,還有異地安置補助費每戶2萬元,具體的情況要根據當地政策所規定的進行實施。
二、看農村拆遷補償方式
1.貨幣補償。給予被征地人一次性的現金補償,用于被補償人自行支配。
2.房屋成新。給被征收人重新劃撥一塊宅基地,另外,根據被征收房屋折舊率等因素,再給予一定的現金補償,用于被征對象重建房屋。這種方式往往會作為地方優選方式。
3.產權調換。由地方重新建造房屋提供給土地被征人,相當于我們城里的安置房。
三、農村房屋拆遷怎么維權
如果屬于非法強拆,在面臨非法侵害威脅時第一時間報警求助,警方經過核查確定屬于違法行為,可以追究其刑事責任。存在非法強拆一定要拿起法律的武器,提起訴訟,通過法律途徑推動糾紛的解決。在維權過程中,需要提供證據,收集證明房屋的證據,照片、錄像都可以作為證據,然后依法向法院起訴請求,經過法院的判定拆遷方需要對被拆遷方作出賠償,明確賠償拿到手之后才算維權成功。
農村拆遷對于農民來說是一件大事,怎么才能享受到拆遷的福利,并盡可能的減少不必要的損失。